Vous ne pouvez pas passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la cr\u00e9ation d\u2019une annonce sur la plateforme Airbnb lorsque vous louez un bien en saisonnier. C\u2019est la raison pour laquelle certaines questions \u00e0 ce sujet sont indispensables \u00e0 se poser. En tant que propri\u00e9taire, des interrogations ont sans doute travers\u00e9 votre esprit. Comment faire remonter mon annonce sur Airbnb ? La plateforme de r\u00e9servation en ligne utilise un algorithme pour proposer les r\u00e9sultats les plus pertinents aux utilisateurs. En effet, elle fonctionne comme tous les moteurs de recherche ! D\u00e9couvrez ici quels sont les crit\u00e8res cl\u00e9s \u00e0 prendre en compte pour maximiser la visibilit\u00e9 de votre location saisonni\u00e8re.\u00a0<\/b><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]Les crit\u00e8res pour faire remonter une annonce sur Airbnb<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_3_font_size=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]
La qualit\u00e9<\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]
Tout d\u2019abord, l\u2019objectif principal de la <\/span>plateforme Airbnb<\/b> est d\u2019\u00e9valuer la <\/span>qualit\u00e9 de l\u2019annonce <\/b>ainsi que l\u2019exp\u00e9rience propos\u00e9e aux voyageurs. Elle s\u2019appuie donc sur de nombreux \u00e9l\u00e9ments pour d\u00e9terminer quelles annonces m\u00e9ritent d\u2019appara\u00eetre dans les premi\u00e8res positions. Satisfaire les utilisateurs s\u2019av\u00e8re crucial pour Airbnb, d\u2019ailleurs son succ\u00e8s repose notamment sur la <\/span>satisfaction client<\/b>. <\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_3_font_size=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″] Les filtres jouent un r\u00f4le dans la visibilit\u00e9 de votre <\/span>bien locatif<\/b> puisque les utilisateurs effectuent des recherches en fonction de crit\u00e8res pr\u00e9cis. Certains d\u2019entre eux sont d\u2019ailleurs plus populaires comme par exemple l\u2019arriv\u00e9e autonome, le Wi-Fi ou la <\/span>r\u00e9servation instantan\u00e9e<\/b>. En proposant ces options, votre h\u00e9bergement touristique sera pr\u00e9sent plus souvent dans les r\u00e9sultats de recherche qui se pr\u00e9sentent sous forme d\u2019une liste et d\u2019une carte. Si votre logement se situe dans un quartier pris\u00e9 par les voyageurs, vous aurez donc plus de chance d\u2019obtenir des clics. De plus, Airbnb met en avant les<\/span> locations saisonni\u00e8res<\/b> ayant un emplacement qui pla\u00eet aux vacanciers. D\u2019autre part, voici les filtres tr\u00e8s fr\u00e9quemment utilis\u00e9s :<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Les <\/span>annonces populaires<\/b> sont mieux class\u00e9es parmi la multitude d\u2019offres. Alors, comment la plateforme Airbnb d\u00e9finit la popularit\u00e9 d\u2019une location ? Elle se base sur le <\/span>taux d\u2019engagement<\/b>, le nombre de fois o\u00f9 l\u2019h\u00e9bergement a \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9 dans les favoris, le taux de r\u00e9servation et la quantit\u00e9 de messages envoy\u00e9s \u00e0 l\u2019h\u00f4te. En fin de compte, plus votre bien locatif pla\u00eet aux voyageurs, plus vous allez faire remonter votre annonce sur Airbnb. Provoquez le coup de c\u0153ur pour obtenir de bons r\u00e9sultats et arriver en t\u00eate de liste !\u00a0<\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_3_font_size=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″] L\u2019algorithme d\u2019Airbnb compare le tarif de votre <\/span>location de vacances<\/b> \u00e0 celui d\u2019autres annonces similaires. Lorsque vos prix sont comp\u00e9titifs, votre classement dans les<\/span> r\u00e9sultats de recherche<\/b> s\u2019am\u00e9liore. En bref, vous devez avoir une <\/span>strat\u00e9gie de tarification<\/b> coh\u00e9rente pour esp\u00e9rer vous d\u00e9marquer dans la jungle des logements saisonniers. \u00c0 savoir que les <\/span>outils de tarification dynamique<\/b> peuvent vous aider \u00e0 affiner vos prix \u00e0 la nuit\u00e9e en fonction des diff\u00e9rentes p\u00e9riodes. Faire varier le co\u00fbt de votre <\/span>location courte dur\u00e9e<\/b> s\u2019av\u00e8re indispensable pour optimiser vos revenus locatifs tout en suivant les tendances du march\u00e9.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″] Concr\u00e8tement, tout commence par la <\/span>cr\u00e9ation d\u2019une annonce<\/b> professionnelle et attrayante. Misez premi\u00e8rement sur la r\u00e9alisation de <\/span>photographies de haute qualit\u00e9<\/b> en montrant un maximum de d\u00e9tails. Votre bien locatif sera ainsi plus susceptible d\u2019attirer et de retenir l\u2019attention et c\u2019est ce dont vous avez besoin pour s\u00e9duire l\u2019algorithme d\u2019Airbnb. De plus, les photos sont un <\/span>crit\u00e8re de qualit\u00e9<\/b> pour la plateforme.\u00a0<\/span><\/p>\n Deuxi\u00e8mement, choisissez un titre concis captivant qui repr\u00e9sente au mieux le type de votre <\/span>logement de vacances<\/b>. Inspirez-vous de ceux qui ressortent en premier dans les r\u00e9sultats de recherche et laissez place \u00e0 votre cr\u00e9ativit\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n Par ailleurs, les \u00e9valuations et commentaires impactent positivement ou n\u00e9gativement le positionnement de votre annonce. Il existe plusieurs m\u00e9thodes et solutions pour obtenir le plus d\u2019<\/span>avis 5 \u00e9toiles<\/b>. En premier lieu, cela passe par une annonce avec une description bien pr\u00e9cise qui correspond parfaitement \u00e0 ce que vous proposez. Les voyageurs choisiront ainsi un voyage qui convient au mieux \u00e0 leurs attentes, vous obtiendrez donc plus facilement des <\/span>avis positifs<\/b>. \u00c9videmment, la qualit\u00e9 de vos \u00e9changes avec les vacanciers a toute son importance pour faire remonter votre annonce sur Airbnb. \u00c0 savoir que la plateforme valorise \u00e9galement le <\/span>statut de Superh\u00f4te<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\nLes filtres de recherche<\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]
\n
La popularit\u00e9<\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]
Le prix<\/h3>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]
Cr\u00e9er une annonce irr\u00e9sistible pour l\u2019algorithme d\u2019Airbnb<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]