Vous avez d\u00e9cid\u00e9 d\u2019investir dans une location saisonni\u00e8re ? G\u00e9rer un logement saisonnier ne s\u2019arr\u00eate pas \u00e0 l\u2019accueil des voyageurs, des m\u00e9nages entre chaque r\u00e9servation et de tous les aspects logistiques. Avant tout, pensez \u00e0 bien assurer votre bien locatif pour \u00eatre \u00e0 l\u2019abri en cas d\u2019\u00e9ventuel probl\u00e8me. Restez ainsi serein en toute circonstance pour g\u00e9rer les impr\u00e9vus dans les meilleures conditions. Les assurances vous prot\u00e8gent face aux dommages r\u00e9sultant d\u2019un sinistre ou de l\u2019action d\u2019un tiers. Dans cet article, nous vous donnons les cl\u00e9s pour s\u00e9curiser votre investissement. <\/b><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]L\u2019assurance propri\u00e9taire non-occupant (PNO)<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]
La loi Alur de 2015 pr\u00e9cise que l\u2019assurance pour location saisonni\u00e8re n\u2019est pas obligatoire, sauf pour les logements en copropri\u00e9t\u00e9, o\u00f9 le propri\u00e9taire doit au minimum disposer d\u2019une <\/span>assurance responsabilit\u00e9 civile<\/b>. Dans tous les cas, l\u2019<\/span>assurance PNO<\/b> (propri\u00e9taire non-occupant) reste fortement recommand\u00e9e pour prot\u00e9ger \u00e0 la fois votre patrimoine et vos locataires. Il s\u2019agit d\u2019une assurance habitation destin\u00e9e aux propri\u00e9taires qui n\u2019occupent pas le logement. <\/span>Le contrat peut \u00eatre \u00e9tabli au nom d\u2019une personne physique ou d\u2019une personne morale, par exemple une SCI.<\/span><\/p>\n L\u2019assurance propri\u00e9taire non-occupant aussi appel\u00e9 <\/span>assurance habitation propri\u00e9taire bailleur <\/b>est un type d\u2019<\/span>assurance multirisque habitation<\/b> (MRH). Elle prot\u00e8ge le logement aussi bien en p\u00e9riode d\u2019occupation par un locataire qu\u2019en p\u00e9riode de vacance. Ainsi, le propri\u00e9taire est assur\u00e9 dans les cas suivants :\u00a0<\/span><\/p>\n Il existe \u00e9galement une garantie optionnelle utile, la couverture des loyers perdus en cas d\u2019impossibilit\u00e9 de louer le logement pendant plusieurs mois apr\u00e8s un sinistre.\u00a0<\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″] Les <\/span>plateformes de r\u00e9servation en ligne<\/b> pr\u00e9voient un syst\u00e8me de protection pour les propri\u00e9taires. Rassurez-vous tout de m\u00eame, les dommages caus\u00e9s par les voyageurs sont peu fr\u00e9quents, mais comme on dit, mieux vaut pr\u00e9venir que gu\u00e9rir.\u00a0<\/span><\/p>\n Prenons l\u2019exemple d\u2019Airbnb qui propose son <\/span>programme Aircover <\/b>permettant de couvrir le logement et les biens des h\u00f4tes \u00e0 hauteur de <\/span>3 millions de dollars US<\/b>. Il faut savoir que cela pr\u00e9sente certaines limites, puisque vous devez apporter des preuves d\u00e9taill\u00e9es de l\u2019incident et la r\u00e9clamation peut \u00eatre refus\u00e9e. Aircover ne doit donc en aucun cas remplacer une v\u00e9ritable assurance propri\u00e9taire.<\/span><\/p>\n Dans le cas de Booking, vous pouvez mettre en place un <\/span>d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/b>. C\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019il est possible de r\u00e9cup\u00e9rer un montant maximum d\u00e9fini lorsqu\u2019un locataire occasionnerait des d\u00e9g\u00e2ts dans votre location courte dur\u00e9e. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le voyageur avant son s\u00e9jour verse un d\u00e9p\u00f4t de garantie et vous d\u00e9cidez de quelle mani\u00e8re et \u00e0 quel moment vous recevrez cet argent. Selon le montant des d\u00e9gradations occasionn\u00e9es par un vacancier, vous percevez une partie ou la totalit\u00e9 du d\u00e9p\u00f4t de garantie. Toutefois, si le client refuse de payer, vous n\u2019aurez aucun d\u00e9dommagement.<\/span><\/p>\n Vous constatez \u00e0 pr\u00e9sent que ces assurances ne couvrent pas suffisamment votre <\/span>h\u00e9bergement locatif<\/b>. C\u2019est la raison pour laquelle ne comptez pas dessus, vous seriez peut-\u00eatre d\u00e9\u00e7u ! <\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″] Il existe une assurance sp\u00e9cialement con\u00e7ue pour la<\/span> location courte dur\u00e9e <\/b>parfaite en compl\u00e9ment de votre assurance propri\u00e9taire non-occupant et de celles des plateformes de r\u00e9servation. Meetch Cover prot\u00e8ge votre location de vacances jusqu\u2019\u00e0 <\/span>50 000 \u20ac<\/b> par an ! En r\u00e9sum\u00e9, voici ce que la couverture inclut :\u00a0<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n\n
Quelle couverture offrent les assurances des plateformes de location ?<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]
Meetch Cover, l\u2019assurance pour location saisonni\u00e8re<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbet_body_layout\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]