Optimisez vos revenus locatifs grâce à un expert-comptable immobilier

En apparence, mettre un bien en location saisonnière semble simple, mais lorsqu’il s’agit de fiscalité les choses se compliquent. Effectivement, les options fiscales sont multiples et il s’avère préférable de faire les bons choix pour optimiser vos revenus. Pour cela, faites appel à un expert-comptable immobilier. Chaque situation est différente, en consultant un professionnel vous aurez toutes les cartes en main pour que votre investissement soit le plus rentable possible. 

Expert-comptable immobilier : obligation ou simple avantage ?

Si vous louez votre logement en saisonnier, rien ne vous impose de passer par un expert-comptable immobilier mais son accompagnement reste vivement recommandé. Dès l’acquisition de votre bien locatif, premièrement renseignez-vous sur la fiscalité et les règles à respecter. Ne vous contentez pas de faire quelques recherches sur internet, mais prenez un rendez-vous avec un expert-comptable immobilier. Sa mission consiste à vous donner des conseils personnalisés en fonction notamment du revenu de votre foyer fiscal, des caractéristiques de votre logement, de votre âge, etc… Vous obtiendrez ainsi des informations précieuses que vous n’auriez pas pu obtenir autrement. Parfois, il est préférable de faire appel à un spécialiste dans son domaine pour y gagner davantage sur le long terme. 

Chez My Guest Relation, nous travaillons en partenariat avec un cabinet spécialiste de la comptabilité dans l’immobilier qui propose un premier rendez-vous gratuit. Lors de ce premier contact, vous trouverez des réponses claires à vos interrogations. Prenez les bonnes décisions fiscales dès le début ! 

Quel régime fiscal est souvent le plus rentable en immobilier locatif ?

Nous vous rappelons tout d’abord que chaque situation est différente, mais dans plus de 85 % des cas, choisir le régime réel est plus intéressant. Si vous décidez d’opter pour celui-ci, engager un expert-comptable immobilier s’avère quasiment indispensable. En effet, la tenue d’une comptabilité est obligatoire puisqu’on vous considère comme une entreprise.

Un bilan simplifié et un compte de résultat doivent donc être réalisés annuellement, avec l’ensemble des formulaires CERFA 2033 requis (amortissement, immobilisations, capital social, etc…). Il existe aussi d’autres formalités et démarches à réaliser. 

Heureusement, un expert-comptable immobilier peut prendre en charge l’ensemble des obligations fiscales et comptables de votre investissement locatif. Un cabinet d’expertise comptable spécialisé maîtrise la fiscalité particulière des meublés de tourisme.

My Guest Relation gère tous les aspects de votre location courte durée

Notre conciergerie Airbnb vous accompagne sur tous les aspects de la gestion de votre location de vacances pour que vous ayez l’esprit tranquille. L’optimisation fiscale fait partie des sujets que nous abordons avec les propriétaires parce qu’il s’agit d’un point important. Nous avons noué un partenariat avec un expert-comptable immobilier de confiance que nous pouvons vous recommander.