Notre conciergerie privée se charge de votre villa
Le marché de la location de villas dans les Alpes-Maritimes
Le marché des locations à courte durée est en pleine évolution. Les voyageurs souhaitent profiter de services de haute qualité et vivre des expériences à part entière. Les maisons avec piscine et aménagements de loisirs sont de plus en plus plébiscitées pour des vacances, en famille ou entre amis. Toutes les communes de la Côte d’Azur profitent de cette tendance.
My Guest Relation prend totalement en charge la gestion de votre villa de vacances située à Cannes, à Nice et dans le bandeau littoral des Alpes-Maritimes.
Faire appel à notre expertise, c’est avant tout vous garantir un gain de temps et l’optimisation de vos revenus locatifs.
Une conciergerie privée aux prestations haut de gamme
Notre équipe accueille les voyageurs sur place pour leur faire visiter les lieux en intégralité afin qu’ils puissent profiter au mieux de leur séjour dans votre maison sur la Côte d’Azur. Cette prestation est valable uniquement dans le cadre de la gestion de villas.
Nous forgerons ensemble une relation sur–mesure en phase avec vos objectifs et adapterons notre savoir-faire à votre situation pour couvrir tout le processus de location.
Étude prévisionnelle de l’exploitation du bien, réalisée par notre conciergerie privée
Vous souhaitez obtenir un prévisionnel pour estimer vos revenus locatifs ? Bénéficiez de l’expérience de nos experts en location saisonnière, notre conciergerie privée fait une estimation du taux d’occupation et du prix moyen de votre villa. Nous souhaitons vous indiquer des chiffres réalistes qui correspondent au mieux à la réalité pour satisfaire vos attentes. Afin d’atteindre cet objectif de précision, la prise en compte de plusieurs critères est indispensable :
- Le marché local
- Le marché de la location saisonnière de prestige
- L’historique des saisons précédentes
- L’emplacement de votre villa
- La saisonnalité
- Les événements locaux
Élaboration d’une stratégie sur-mesure
Votre villa est unique, sa commercialisation doit l’être tout autant, notre conciergerie privée travaille sur différents aspects pour optimiser l’attractivité de votre bien :
- Aménagement et décoration ;
- Photographies professionnelles ;
- Sélection des plateformes les plus adaptées à votre bien.
Notre conciergerie privée s'occupe de la création et du paramétrage de vos annonces
My Guest Relation, votre conciergerie privée Airbnb s’occupe de créer et de paramétrer vos annonces multilingues. La location courte durée haut de gamme est bien spécifique. De manière générale, il est toujours conseillé de faire appel à un photographe professionnel, mais lorsqu’on s’adresse à une clientèle de luxe cette option n’est absolument pas négociable ! Votre annonce doit être particulièrement bien soignée, il est nécessaire de prêter attention aux moindres détails. Nous pouvons envisager d’utiliser des technologies innovantes pour réaliser une vidéo par drone.
Gestion et optimisation quotidienne de votre calendrier de réservation
Au quotidien, nos équipes veillent à ce que votre calendrier et vos prix soient adéquats et à jour sur les plateformes en ligne. Nous adapterons la politique tarifaire à chaque réservation ou période de vacances locatives.
Prise en charge à 360 degrés des voyageurs, de la demande de réservation jusqu’aux commentaires après le séjour
Les voyageurs communiquent uniquement avec l’équipe de notre conciergerie privée. My Guest Relation se charge de toute la gestion de votre location courte durée :
- Accueil des voyageurs ;
- Présentation de votre bien ;
- Conseils pour un séjour inoubliable ;
- Transferts aéroport-hébergement locatif ;
- Baby-sitting ;
- Réservation d’activité, etc.
La gestion de votre villa par notre conciergerie privée Airbnb
Une grande partie de notre attention est dédiée à la préparation et au contrôle de votre maison avant, pendant et après le séjour des voyageurs. Notre conciergerie privée Airbnb, supervise vos prestataires (pisciniste, paysagiste etc…).
Suivi des performances de votre bien
Après chaque cycle de location de votre villa située dans les Alpes-Maritimes, nous analyserons les résultats pour nous adapter et ajuster la commercialisation et donc vos revenus.
Un aperçu de nos villas en location courte durée
Villa Colomars vue mer
- 8 voyageurs
- 4 chambres
- Piscine à débordement
- Parking pour 4 véhicules
Charmante Maison à 8 minutes de Juan-les-Pins plage
- 8 voyageurs
- 4 chambres
- 1 jardin
- Parking
Villa Saint-Paul-de-Vence
- 8 voyageurs
- 4 chambres
- Piscine
- Terrain de pétanque
Accompagnement personnalisé et gestion complète de votre propriété
01
Étude prévisionnelle
Nous réalisons une analyse approfondie du potentiel locatif de votre bien, en prenant en compte sa localisation et ses caractéristiques. Vous disposez ainsi d’une estimation des revenus que vous pouvez générer.
02
Analyse de marché
Nos experts étudient en détail le marché locatif local, la concurrence et les opportunités afin de fixer les tarifs les plus justes.
03
STRATÉGIE DE COMMERCIALISATION
Élaboration d’une stratégie sur mesure pour mettre en valeur votre bien locatif afin d’attirer une clientèle haut de gamme internationale.
04
CRÉATION ET PARAMÉTRAGE DES ANNONCES
Nous créons des annonces percutantes grâce à des photographies professionnelles de votre logement et des descriptions détaillées et attrayantes.
05
Gestion quotidienne du calendrier
Suivi rigoureux des disponibilités de votre bien immobilier et ajustement des tarifs pour maximiser votre taux d’occupation.
06
Prise en charge 360° des voyageurs
Un service client d’exception, dès la première prise de contact jusqu’au départ des voyageurs. Chaque étape de l’expérience client est soigneusement orchestrée par notre conciergerie privée.
07
Gestion opérationnelle
Nous gérons tous les aspects opérationnels de votre hébergement touristique : ménage parfait, entretien du linge, communication avec les voyageurs, etc.
08
Suivi des performances
Notre équipe assure un suivi régulier des performances de votre location (revenus, taux d’occupation, avis et commentaires) pour optimiser constamment les résultats.
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