Che cos'è il programma Booking Genius?

Booking.com è una delle principali piattaforme di prenotazione online nel settore degli affitti turistici. Ogni anno, milioni di persone la utilizzano per cercare case vacanza, rendendola un canale di distribuzione essenziale. La piattaforma non si limita a inserire la vostra proprietà, ma offre anche soluzioni di marketing a beneficio sia dei viaggiatori che dei proprietari, tra cui il programma Genius di Booking. Ma in cosa consiste concretamente? Il nostro servizio di concierge Airbnb vi spiega tutto quello che c'è da sapere.  

Il programma Genius di Booking in breve

Il sistema Genius introdotto da Booking mira a migliorare le prestazioni degli ospiti e a premiare il miglior servizio possibile. fedeltà dei passeggeri. Partecipando, i proprietari migliorano la visibilità dei loro annunci e i vacanzieri beneficiano di tariffe interessanti e vantaggi unici. Il programma comprende 3 livelliognuno più attraente dell'altro.

3 livelli per i proprietari di casa

Il programma Genius di Booking è un sistema progressivo in cui i vantaggi aumentano a ogni passo. L'accesso al livello 1 richiede semplicemente 3 commenti e un punteggio medio di 7,5 minimo. In seguito, i requisiti aumentano, in quanto la proprietà deve raggiungere una valutazione minima di 8/10 e totale 10 riserve nel corso dell'anno, poi 15 riserve e 8,5/10 per accedere al livello 3. Ogni livello offre agli inquilini sconti più generosi (10 %, 15 %allora 20 %), ma il vostro annuncio guadagna anche in visibilità. 

Mettere online una struttura ricettiva su Booking.com significa costi di commissione oscillante tra i 15 e i 18 anni % del tasso visualizzato. Se il programma Genius consente di aumentare la visibilità del vostro annuncio, questo implica uno sconto concesso ai viaggiatori, a vostre spese. Quindi ogni riduzione offerta a un cliente viene anche detratto dal proprio reddito. Tuttavia, spesso vale la pena di fare questo sforzo, poiché si ottengono numerosi vantaggi, tra cuiaumentare le prenotazioni. D'altro canto, è possibile gonfiare la propria prezzo per notte per assorbire parzialmente questi costi. 

Booking afferma che, una volta attivato Genius, gli alloggi appaiono in media 70 % più spesso nei risultati di ricerca. Questo guadagno di visibilità è accompagnato da un aumento di 45 % prenotazioni e un aumento netto dei ricavi di 40 %.

I 3 livelli per i viaggiatori

Tutti i viaggiatori possono diventare membri Genius di livello 1 su Booking, gratuitamente e incondizionatamente. Tutto ciò che devono fare è prenotare accedendo con il proprio indirizzo e-mail. Poi, per raggiungere il secondo livello, devono aver effettuato almeno 5 riserve in 2 anni. Infine, coloro che passano al livello 3 hanno prenotato almeno 15 soggiorni in 2 anni. Ecco una panoramica di ciò che probabilmente otterranno: 

• Genio 1 10 % sconto sull'alloggio
• Genio 2 fino al 15° sconto % sull'alloggio
• Genio 3 fino al 20 % di sconto sui pernottamenti

In breve, il Programma Genius di Booking permette ai vacanzieri di beneficiare di vantaggi progressivi in base al loro livello di impegno.

Quali sono i vantaggi per i proprietari di casa?

I resort che fanno parte del programma Genius di Booking appaiono con la dicitura Logo Genius. In primo luogo, beneficiano di un migliore visibilità sulla piattaforma online grazie a un migliore posizionamento nei risultati di ricerca. Inoltre sistema di filtraggio consente agli utenti di Internet di visualizzare solo le case con il nome Stato di genio. Inoltre, le strutture ricettive che partecipano al programma Genius beneficiano di una maggiore esposizione attraverso le attività di marketing di Booking.com, tra cui :

• Pubblicità mirata ; 
• Relazioni con la stampa;
• E-mailings ;
• Contenuti sponsorizzati sui social network. 

Inoltre, rivolgersi ai clienti Genius consente di accedere a un segmento qualificato di viaggiatori che sono disposti a pagare di più, a prenotare prima e a raccomandare maggiormente la loro esperienza. I clienti abituali di Booking.com sono legati ai privilegi del programma Genius, quindi è difficile per i proprietari raggiungerli con altri mezzi. Gli utenti Genius non prenotano solo una volta, ma sono più propensi a tornare. Sono clienti affidabiliSpesso sono più rispettosi dei locali e annullano le prenotazioni con minore frequenza.

Il programma Genius di Booking sarà vantaggioso per il vostro affitto a breve termine?

Il programma Genius di Booking può essere una vera risorsa per gli albergatori. alloggi turistici arredatisoprattutto nei periodi di bassa domanda. Ottimizza tasso di occupazione senza praticare sistematicamente prezzi più bassi, grazie a una maggiore visibilità e a strumenti come il prezzi dinamici. Tuttavia, è necessario attivarla solo quando è necessario. 

Non dimenticate che Genius implica alcuni vincoli che dovete prevedere. Una volta effettuata l'iscrizione, è possibile sospendere la partecipazione solo per un periodo di tempo di Da 30 a 60 giorni all'anno, in momenti strategici in cui la domanda è già alta. E se scegliete di abbandonare il programma, dovrete attendere 6 mesi prima di potervi tornare. È quindi impossibile attivarlo solo con bassa stagioneper poi ritirarsi non appena la domanda riprende a salire. 

Per questo motivo si consiglia di testare Genius, ad esempio su una periodo non di punta per misurare l'effetto reale sul vostro reddito da locazione. Questo programma è utile anche per le nuove inserzioni su Booking.com e per gli alloggi in aree competitive. 

Genius può aiutarvi a riempire più facilmente i vostri spazi in affitto e ad attirare più clienti. clienti fedeliMa il programma deve essere utilizzato correttamente. È necessario prendere in considerazione tutti i parametri per determinare i momenti giusti per attivarlo, tenendo conto dei vostri obiettivi e della vostra stagionalità. 

My Guest Relation massimizza l'impatto di Genius sul vostro fatturato

Gestione di un proprietà in affitto in piedi richiede tempo, competenza e una perfetta padronanza degli strumenti di distribuzione come il programma Genius di Booking. Al mio rapporto con gli ospitiAiutiamo i proprietari a promuovere la loro proprietà su piattaforme come Booking.com. Ogni nostra azione è pensata per aumentare la vostra presenza online, senza danneggiare i vostri profitti. Dalla creazione degli annunci alla determinazione dinamica dei prezzi, ci occupiamo della gestione premium completa della vostra proprietà. alloggi turistici.