Il nostro concierge privato si prende cura della vostra villa
Il mercato degli affitti di ville nelle Alpi Marittime
Le mercato degli affitti a breve termine si sta evolvendo rapidamente. I viaggiatori vogliono godersi servizi di alta qualità e vivere esperienze a sé stanti. Le case con piscina e strutture per il tempo libero sono sempre più popolari per le vacanze con la famiglia o con gli amici. Tutte le città della Costa Azzurra stanno beneficiando di questa tendenza.
My Guest Relation si assume la piena responsabilità per gestire la vostra villa per le vacanze a Cannes, Nizza e alla fascia costiera delle Alpi Marittime.
Rivolgersi alla nostra esperienza è soprattutto una garanzia per risparmiare tempo e ottenere il meglio dal vostro progetto.Ottimizzare il reddito da locazione.
Un servizio di concierge privato con servizi di alta gamma
Il nostro team accoglie i viaggiatori in loco per offrire loro una visita completa della proprietà, in modo che possano trarre il massimo dal loro soggiorno nella vostra casa in Costa Azzurra. Questo servizio è disponibile solo per la gestione delle ville.
Insieme creeremo una relazione basata su–Personalizziamo i nostri servizi in base ai vostri obiettivi e adattiamo la nostra esperienza alla vostra situazione per coprire l'intero processo di leasing.
Previsione dello sfruttamento della proprietà, effettuata dal nostro concierge privato
Desiderate ottenere una previsione per stimare il vostro reddito da locazione? Approfittate dell'esperienza dei nostri esperti in affitti stagionali, il nostro concierge privato fa una stima del tasso di occupazione e del prezzo medio della vostra villa. Vogliamo fornirvi cifre realistiche che corrispondano al meglio alle vostre aspettative. Per raggiungere questo obiettivo di precisione, è necessario prendere in considerazione diversi criteri:
- Il mercato locale
- Il mercato delle case vacanza di prestigio
- La storia delle stagioni precedenti
- La posizione della villa
- Stagionalità
- Eventi locali
Sviluppo di una strategia su misura
La vostra villa è unica, e così deve essere il suo marketing, il nostro concierge privato lavora su diversi aspetti per ottimizzare l'attrattiva della vostra proprietà:
- Allestimento e decorazione ;
- Fotografia professionale ;
- Selezione delle piattaforme più adatte alla vostra proprietà.
Il nostro concierge privato si occupa della creazione e dell'impostazione dei vostri annunci
My Guest Relation, il vostro concierge privato di Airbnb, si occuperà di creare e impostare i vostri annunci multilingue. Gli affitti a breve termine di fascia alta sono molto specifici. In generale, è sempre consigliabile utilizzare un fotografo professionista, ma quando si ha a che fare con una clientela di lusso questa opzione non è assolutamente negoziabile! La vostra pubblicità deve essere particolarmente curata e deve essere attenta ai minimi dettagli. Possiamo pensare di utilizzare tecnologie innovative per realizzare un video con il drone.
Gestione quotidiana e ottimizzazione del calendario delle prenotazioni
Nella vita quotidiana, I nostri team si assicurano che il vostro programma e i vostri prezzi siano corretti e aggiornati sulle piattaforme online. Adatteremo la politica dei prezzi a ogni prenotazione o periodo di vacanza in affitto.
Assistenza a 360 gradi per i viaggiatori, dalla richiesta di prenotazione al feedback post-soggiorno
I viaggiatori comunicano solo con il nostro team privato di concierge. Il mio rapporto con gli ospiti si occupa dell'intera gestione del vostro affitto a breve termine:
- Accoglienza dei viaggiatori ;
- Presentazione della vostra proprietà ;
- Consigli per un soggiorno indimenticabile;
- Trasferimenti dall'aeroporto all'alloggio in affitto;
- Baby-sitting ;
- Prenotazione di attività, ecc.
Gestione della villa da parte del nostro concierge privato Airbnb
Gran parte della nostra attenzione è dedicata alla preparazione e al controllo della vostra casa prima, durante e dopo il soggiorno dei viaggiatori. Il nostro concierge privato Airbnb supervisiona i vostri fornitori di servizi (gestore della piscina, paesaggista, ecc.).
Monitoraggio delle prestazioni della proprietà
Dopo ogni ciclo di affitto della villa situato in Alpes-Maritimes, analizzeremo i risultati per adattare e modificare il marketing e quindi il vostro reddito.
Una panoramica delle nostre ville in affitto a breve termine
Villa Colomars vista mare
- 8 viaggiatori
- 4 camere da letto
- Piscina a sfioro
- Parcheggio per 4 veicoli
Casa di charme a 8 minuti dalla spiaggia di Juan-les-Pins
- 8 viaggiatori
- 4 camere da letto
- 1 giardino
- Parcheggio
Villa Saint-Paul-de-Vence
- 8 viaggiatori
- 4 camere da letto
- Piscina
- Campo da petanque
Assistenza personalizzata e gestione completa della vostra proprietà
01
Studio previsionale
Eseguiamo un'analisi approfondita del potenziale di affitto della vostra proprietàtenendo conto della sua posizione e delle sue caratteristiche. In questo modo si ottiene una stima del reddito che si può generare.
02
Analisi di mercato
I nostri esperti analizzano nel dettaglio le mercato locale degli affittiIn questo modo, possiamo tenere conto della concorrenza e delle opportunità per stabilire le tariffe più eque.
03
STRATEGIA DI MARKETING
Sviluppo di un strategia su misura per valorizzare la vostra proprietà in affitto e attirare una clientela internazionale di alto livello.
04
CREAZIONE E CONFIGURAZIONE DEGLI ANNUNCI
Creiamo annunci di grande impatto con fotografie professionali della vostra proprietà e descrizioni dettagliate e attraenti.
05
Gestione del calendario giornaliero
Monitoraggio rigoroso della disponibilità della vostra proprietà e adeguamento del tasso per massimizzare il tasso di occupazione.
06
Assistenza ai passeggeri a 360°
A un servizio clienti eccezionaleDal primo momento di contatto fino alla partenza del viaggiatore. Ogni fase dell'esperienza del cliente è attentamente orchestrata dal nostro concierge privato.
07
Gestione operativa
Gestiamo tutti gli aspetti operativi del vostro alloggi turistici : perfetta pulizia della casa, cura della biancheria, comunicazione con i viaggiatori, ecc.
08
Monitoraggio delle prestazioni
Il nostro team fornisce monitoraggio regolare delle prestazioni della vostra proprietà in affitto (reddito, tasso di occupazione, recensioni e commenti) per ottimizzare costantemente i risultati.
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